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Qu'est-ce que la valeur vénale d'une habitation ?
C'est une estimation d'un bien immobilier à vendre qui détermine le prix auquel le bien peut être vendu dans un délai raisonnable.
Établie à la date de l'expertise, l'estimation de la valeur vénale est fournie selon l'offre et la demande à cet instant précis.
Cette expertise prend également en compte les éléments quantitatifs (superficie), qualitatifs (situation) et descriptifs (type de bien) et se réalise par comparaison avec des habitations similaires.
Grâce à cette expertise de valeur vénale, vous disposez d'un prix de vente adéquat au marché immobilier car KLM Expertise la réalise en toute impartialité contrairement au propriétaire qui a tendance à le surévaluer.
La valeur vénale permet de vendre au prix le plus juste et rapidement mais elle sert également pour la déclaration de l'ISF, pour une donation ou une succession.
Faire appel à KLM Expertise, c'est la garantie d'un prix de vente objectif par rapport au marché car en tant qu'expert immobilier membre de la CNE, nous n'avons aucun intérêt dans la vente.
